《云南国际野生菌交易中心修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会第十五次全体会议初审,项目符合《南华县城市总体规划修改(2017-2035)》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:云南国际野生菌交易中心修建性详细规划
项目地点:位于南华县城东南侧,龙坪南路东侧,广福路南侧。
用地性质:商业用地
申报类别:规划设计审查
建设单位:南华县国有资本管理有限公司
设计单位:云南省设计院集团有限公司
设计资质等级:建筑行业(建筑工程)甲级
公示类别:审查前公示
公示方式:南华县政务网、县自然资源局公示大厅
公示时间:2023年3月2日至2023年3月8日
公示组织单位:南华县自然资源局
联系电话:0878—7225055传真:0878-7225060
项目简介及主要技术经济指标:本项目充分尊重和利用区位优越的环境条件,从场地的现状及场地毗邻杭瑞高速南华入口两个现状条件作为设计出发点,规划结合南华地域特色,巧妙融入“林间生菌、山中筑房”的设计理念,点、线相互结合的布局方式,打造南华的新中心,展现新城新形象。
项目总用地面积73.21亩,总建筑面积47291.7平方米(其中计容面积43120.97平方米,不计容面积4170.73平方米)。
规划主要经济技术指标如下表:
技术经济指标表 |
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项目 |
单位 |
数量 |
备注 |
|
总用地面积 |
㎡ |
48805.92 |
73.21亩 |
|
总建筑面积 |
㎡ |
47291.70 |
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地上建筑面积 |
㎡ |
33061.33 |
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其中 |
双创中心 |
㎡ |
13469.56 |
|
野生菌交易中心 |
㎡ |
12596.00 |
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滨水商业街 |
㎡ |
4805.77 |
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连廊 |
㎡ |
260.00 |
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出地面楼梯间 |
㎡ |
130.00 |
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彝绣非遗传承馆 |
㎡ |
1800.00 |
拟建 |
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计容建筑面积 |
㎡ |
43120.97 |
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地下建筑面积 |
㎡ |
14230.37 |
||
其中 |
地下车库 |
㎡ |
14130.37 |
|
地下中水处理站 |
㎡ |
100.00 |
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建筑占地面积 |
㎡ |
15189.99 |
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绿地面积 |
㎡ |
12201.65 |
||
容积率 |
/ |
0.9 |
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建筑密度 |
% |
31.12% |
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绿地率 |
% |
25.00% |
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机动车位 |
辆 |
332 |
其中充电车位34辆,无障碍车位7辆,均设于地下 |
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其中 |
地上 |
辆 |
22 |
|
地下 |
辆 |
310 |
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非机动车位 |
辆 |
331 |
项规划设计审查依据:《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《南华县城市总体规划修改(2017-2035)》。
附图:总平面图、鸟瞰图
南华县自然资源局
2023年3月2日