【立即行动】南华县雨露乡：闲置房屋大调查 农村资产再生金

“阿婶，你家房子建设多少年了？孩子常回来居住吗？旁边闲置的空房子您准备做什么？那么大的院子没人住多可惜”。近日，南华县雨露乡一支别样的调查队深入村组，开启了一场聚焦“闲置民房变身旅居资源”的调查，旨在通过高位部署、精准摸底、科学规划、特色培育，系统性推进闲置民房盘活利用，让乡村闲置空间成为吸引游客、带动增收的“黄金载体”。

会议部署明方向，凝聚旅居发展共识

为提高思想认识，找准以旅居为核心，融合生态文化农业资源的发展路径，雨露乡专题召开旅居盘活闲置民房摸底排查工作部署会，成立工作专班，建立“乡统筹、村落实、专人抓”的工作机制，明确“尊重民意、保护风貌、突出特色、规范有序”的发展原则，组织4支工作队围绕农村闲置房屋面积、产权、改造计划等方面进村入户开展摸底宣传，组织“风华雨露”AAA旅游景区经营主体、农户、专业房屋改造团队就旅居业态定位、改造标准、政策支持等关键问题深入研讨，凝聚起上下联动、齐抓共管的工作合力。

逐户摸底建台账，精准掌握旅居资源

“底数清”是旅居产业发展的前提。雨露乡4支工作队37工作人员以“风华雨露”AAA旅游景区为核心，辐射罗文、洒披武等5个行政村开展逐村逐户走访，详细核实闲置民房的产权归属、面积结构、建筑风貌、闲置年限及村民流转意愿，同步拍摄房屋内外貌、周边自然景观等影像资料，建立“一房一档、一院一码”电子台账，重点标注适合旅居改造的古民居、庭院式农房等优质资源。

科学分区定蓝图，优化旅居空间布局

在精准摸底的基础上，下步雨露乡还将结合各村区位条件、生态禀赋、文化底蕴差异，科学划分三大特色发展区域，如在紧邻集镇主干道与景区的核心区，重点规划精品民宿、乡村餐饮、文创工坊等业态，打造旅游配套集群。后甸、罗文等村依托田园风光的近郊片区，发展亲子农场民宿、农耕体验旅居点，融入采摘、种植等农事活动。入选“中国传统村落”的雨露大村则保留传统村落风貌的远村片区，推行“修旧如旧”改造，培育民俗体验民宿、非遗文化旅居空间，彰显乡村原味风情，实现全乡“一村一特色、一房一主题”的旅居发展格局。

据悉，近年来雨露乡坚持因地制宜培育“旅游+”联农带农链条，按照“旅居在雨露、生活在田园”理念，引进大理雪庐、楚雄彝太等多家企业，创新乡村旅居发展模式、盘活乡村闲置房屋，先后盘活村内老旧房屋32间，建成乡村民宿11户、旅居小院7户，改建宜居宜游的特色庭院7户，吸引旅居客2.1万人次入住，实现135万元旅居收益。