《南华野生菌王国大酒店建设项目修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会第十九次全体会议初审,项目符合《南华县城市总体规划修改(2017-2035)》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行州级审查前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:南华野生菌王国大酒店建设项目修建性详细规划
项目地点:项目位于楚雄州南华县南部,杭瑞高速南华收费站出入口东北侧,广福路与菌王路交叉口西南侧地块。
用地性质:商业用地
申报类别:规划审查
建设单位:南华县国有资本管理有限公司
设计单位:昆明官房建筑设计有限公司
设计资质等级:城乡规划编制乙级
公示类别:审查前公示
公示方式:南华县政务网、县自然资源局公示大厅
公示时间:2023年10月17日至2023年10月23日
公示组织单位:南华县自然资源局
联系电话:0878—7225055 传真:0878-7225060
项目简介及主要经济技术指标:
项目位于楚雄州南华县城南部,杭瑞高速南华收费站出入口东北侧,广福路与菌王路交叉口西南侧地块。规划总用地面积24249.82平方米,总建筑面积21295.2平方米,酒店总客房150间。酒店定位为南华县城重要对外形象展示窗口,打造环境优美、配套齐全的精品五星级休闲度假酒店。项目建设将完善产业园区的商业配套,优化野生菌产业体系,推动野生菌产业发展,带动南华文化旅游产业发展。
规划主要经济技术指标如下表:
序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
规划条件 |
备注 |
1 |
总用地面积 |
24249.82 |
㎡ |
约36.37亩 |
|
2 |
总建筑面积 |
21295.20 |
㎡ |
||
2.1 |
地上建筑面积 |
19106.00 |
㎡ |
||
2.2 |
半地下建筑面积 |
2189.20 |
㎡ |
||
3 |
总客房数 |
150 |
间 |
||
4 |
容积率 |
0.878 |
- |
0.5<R≤3.5 |
满足 |
5 |
建筑占地面积 |
6443.30 |
㎡ |
||
6 |
建筑密度 |
26.57 |
% |
≤40% |
满足 |
7 |
绿地面积 |
6062.46 |
㎡ |
||
8 |
绿地率 |
25.00 |
% |
≥25% |
满足 |
9 |
停车位 |
191 |
个 |
1个/100㎡ 地上建筑面积 |
满足 |
10 |
非机动车位 |
100 |
㎡ |
0.5㎡/100㎡地上建筑面积 |
满足 |
项目规划设计审查依据:《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《南华县城市总体规划修改(2017-2035)》。
附图:规划总平面图、鸟瞰图
南华县自然资源局
2023年10月17日