《南华县供销社五街现代物流商贸一体化建设项目修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会办公室组织专家技术审查通过,项目符合《南华县供销合作社联合社五街集镇地块控制性详细规划图则》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》,现对该项目进行批前公示,社会各界人士若有意见和建议,请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:南华县供销社五街现代物流商贸一体化建设项目修建性详细规划
项目地点:项目位于南华县五街镇集镇中心
用地性质:其他商业服务用地
申报类别:规划审批
建设单位:南华县供销合作社联合社
设计单位:永建设计集团有限公司
设计资质等级:甲级
公示类别:批前公示
公示方式:南华县政务网、县自然资源局公示大厅
公示时间:2024年1月2日至2024年1月8日
公示组织单位:南华县自然资源局
联系电话:0878—7225055 传真:0878-7225060
项目简介及主要经济技术指标:项目位于南华县五街镇集镇,南景线北侧,镇政府西侧,五街中学南侧,五街镇原有农贸市场位置,为新建商业项目,总用地面积7240.55㎡,为其他商业服务用地,建筑耐火等级二级,屋面防水等级Ⅰ级,总建筑面积3262.15㎡,计容建筑面积:5427.40 ㎡,容积率:0.75,绿地率:15.60%,建筑密度:37.45%。
规划主要经济技术指标如下表
经济技术总指标 |
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项目 |
面积 |
单位 |
备注 |
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净用地总面积 |
7240.55 |
㎡ |
10.86亩 |
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总建筑面积 |
3262.15 |
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其中 |
地上总建筑面积(计容积率) |
5427.40 |
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农资及农特产品电商交易平台 |
624.32 |
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商场及管理用房 |
2822.15 |
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市场大棚 |
1922.2 |
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公厕 |
58.73 |
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不计容建筑面积 |
3262.15 |
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农资及农特产品电商交易平台 |
624.32 |
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商场及管理用房 |
1618 |
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市场大棚 |
961.10 |
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公厕 |
58.73 |
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机动车数 |
25 |
辆 |
1.0个/100㎡地上建筑面积配置 |
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非机动车库 |
104 |
㎡ |
按3㎡/100㎡地上建筑面积配置 |
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建筑占地面积 |
2711.41 |
㎡ |
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绿地面积 |
1127.67 |
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绿地率 |
15.60% |
% |
≥15% |
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建筑密度 |
37.45% |
% |
≤45% |
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容积率 |
0.75 |
0.5<R<2.5 |
项目规划设计审查依据:《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》(楚政通〔2003〕70号)、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》(楚政通〔2009〕33号)、《南华县供销合作社联合社五街集镇地块控制性详细规划图则》。
附图:区位分析图、总平面布置图、效果图
南华县自然资源局
2023年1月2日