《南华县龙川镇第二中心幼儿园建设项目修建性详细规划》经南华县国土空间规划委员会第二十次全体会议行政性审查及州级专家技术审查通过，项目符合《南华县中心城区教育地块控制性详细规划》要求。根据《楚雄州实施“阳光规划”的意见》，现对该项目进行批前公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。
项目名称:南华县龙川镇第二中心幼儿园建设项目修建性详细规划
项目地点：南华县城主城区东部，位于龙川大道与18米规划道路宝华路交叉路口东南侧。
用地性质:幼儿园用地
申报类别:规划审批
建设单位:南华县龙川中心学校
设计单位：恒艺鼎丰建设集团有限公司
设计资质等级：乙级
公示类别：批前公示
公示方式：南华县政务网、县自然资源局公示大厅
公示时间:2024年1月5日至2024年1月11日
公示组织单位：南华县自然资源局
联系电话:0878—7225055 传真：0878-7225060
项目简介及主要经济技术指标：本次规划拟建中心幼儿园用地位于南华县城主城区东部，位于龙川大道与18米规划道路宝华路交叉路口东南侧，为新建幼儿园项目，总用地面积8667.00㎡，为幼儿园用地，项目总建筑面积：7153.07㎡，其中计容建筑面积：6866.81㎡，容积率:0.792，绿地率：35.29%，建筑密度28.47%。
规划主要经济技术指标如下表
主要经济技术指标表 |
序号 |
项目 |
指标（㎡） |
设计指标 |
备注 |
01 |
规划总用地面积 |
8667.00 |
|
|
02 |
建筑占地面积 |
2467.73 |
|
|
03 |
总建筑面积 |
7153.07 |
|
|
04 |
计入容积率面积 |
6866.81 |
|
|
05 |
绿化用地面积 |
3059.00 |
|
|
06 |
建筑密度 |
28.47% |
＜35% |
满足控规要求 |
07 |
容积率 |
0.792 |
0.5-1.2 |
满足控规要求 |
08 |
绿地率 |
35.29% |
＞30% |
满足控规要求 |
09 |
机动车停车位 |
15 |
2个/百师生 |
满足控规要求 |
10 |
非机动车停车位 |
30 |
5个/百师生 |
满足控规要求 |
11 |
接送场地 |
235.62 |
50㎡/百师生 |
满足控规要求 |
规划用地平衡表 |
序号 |
项目 |
面积 |
亩 |
占比 |
01 |
规划总用地面积 |
8667.00 |
13.00 |
100.00% |
02 |
建筑占地面积 |
2467.73 |
3.70 |
28.47% |
03 |
道路、场地面积 |
3140.27 |
4.71 |
36.23% |
04 |
绿化用地面积 |
3059.00 |
4.59 |
35.29% |
其中 |
绿地面积 |
1902.67 |
2.85 |
21.95% |
公共活动场地 |
1156.33 |
1.73 |
13.34% |
建构筑物一览表（㎡） |
序号 |
项目 |
建筑占地面积 |
建筑面积 |
计入容积率面积 |
层数 |
备注 |
01 |
教学综合楼 |
1394.06 |
4822.76 |
4822.76 |
4 |
|
02 |
值班室及大门 |
193.80 |
193.80 |
193.80 |
1 |
|
03 |
综合楼 |
593.61 |
1838.53 |
1838.53 |
3 |
远期建设 |
04 |
消防水池水泵房 |
286.26 |
297.98 |
11.72 |
|
|
合计 |
|
2467.73 |
7153.07 |
6866.81 |
|
|
项目规划设计审查依据：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文城乡规划部分》、《云南省城乡规划条例》、《关于印发进一步加强城乡规划监督管理意见的通知》（楚政通〔2003〕70号）、《城市规划编制办法》、《楚雄州人民政府关于进一步加强规划管理工作的通知》（楚政通〔2009〕33号）、《南华县中心城区教育地块控制性详细规划》。
附图：区位图、鸟瞰图、规划平面图
南华县自然资源局
2024年1月5日
滇公网安备53232402000313号 
