南华县虹山小区保障房即将投入使用，为做好保障房的现场公开抽签分配工作，依据《国务院关于解决城镇低收入家庭住房困难的若干意见》《保障房保障办法》和《南华县保障性住房管理办法》《南华县公共租赁住房管理实施细则》《南华县廉租住房管理实施细则》，结合我县实际，特制定本方案。
一、房源情况
本次共分配公共租赁住房房源1020套（虹山小区932套、其它小区88套），其中：虹山小区为高层住宅，有建筑面积约50平方米的二房一厅一厨一卫户型和建筑面积约40平方米一房一厅一厨一卫户型，其它小区为多层住宅，户型均为二房一厅一厨一卫，户均建筑面积约50平方米。
二、配租对象
本次公共租赁住房配租对象是经所在单位、村委会（社区）、乡镇人民政府、公安、民政、市场监管、人社、国土、住建等部门和住保中心审核通过并公示无异议，符合公共租赁住房保障条件申报家庭的2415户和上批轮候的225户。
三、主办单位
县人民政府
四、承办单位
县住房和城乡建设局、县保障性住房建设管理中心和有关部门。
五、参加人员
邀请县人大常委会领导、县政协领导、县纪检监察、县纠风办、县委县政府督查室，现场配租对象代表、县公证处及县文体广电旅游局媒体记者各2名，县公安局（民警20名、交警5名），县消防大队（准备消防车及相关人员），县卫生局（救护车、救护医生3名及相关医疗设备和药物用品），县民族中学（场地工作服务人员4名）。
六、工作职责
（一）县住建局、县住房保障建设管理中心负责现场公开抽签分配活动的组织实施工作。
（二）县文体广电旅游局负责现场公开抽签分配活动的宣传工作。
（三）县公安局负责维持现场公开抽签分配活动秩序维护工作。
（四）县卫计局、县消防大队负责现场公开抽签分配突发事件的急救处置工作。
（五）县民族中学、县住建局办公室负责现场公开抽签分配活动工作服务。
（六）县公证处负责对现场公开抽签分配活动的现场监督公证及结果公布。
（七）县纪检监察、县纠风办、县委县政府督查室、县人大代表、县政协委员、现场代表等负责对整个现场公开抽签分配活动的全程监督工作。
七、工作人员安排
（一）综合协调组：陈小龙（总调度）、陈之怀、李占云（主持人）、王永相。工作职责：负责现场公开抽签分配活动的组织实施。
（二）出入口检查及秩序维护组：余 洋、叶剑荣、杨祖荣、李鹏云及8-10名民警。工作职责：负责保障房分配对象的身份查验，有序组织保障房分配对象进行入座。
（三）入场发放抽签顺序号及登记人员组:彭仕达、周正强、周燕梅、黄昱洁、夏萍珍、郭 萍、袁晓梅、冯晓燕、刘 琼（小）、刘丽萍、李 萍、周 云、许德宏、彭建芳、欧琼芬、徐凤莲、公正人员、监督人员及民警10名。工作职责：负责按到场顺序发放保障房分配对象抽签顺序号及查验登记。
（四）落实准备抽签人员组织组：李明昌、韩春发、欧阳敬荣、石小平及民警2名。工作职责：负责按抽签顺序组织落实20名人员准备抽签并进行身份查验登记。
（五）现场抽签组织组：欧阳敬荣、石小平及公正人员、监督人员和民警2名。工作职责：负责组织抽签人员按顺序抽签，负责组织抽签人员将抽签结果进行登记和录入并将抽签结束人员组织离开现场。
（六）抽签结果现场登记组：周正强、袁晓梅、欧琼芬、郭 萍、刘丽萍、李 萍、周 云、徐凤莲、许德宏。工作职责：负责抽签结果登记。
（七）电脑录入登记组:彭仕达、周燕梅、刘 琼（小）、刘云美、冯晓燕、黄昱洁、夏萍珍、彭建芳。工作职责：负责抽签结果电脑录入登记。
（八）秩序维护组：肖正云、周启富、刘 勇、公安系统抽派人员。工作职责：负责整个工作后勤保障，交通秩序管理，现场秩序维护及上台抽签排队引导等工作。
（九）后勤服务及突发事件急救组：吴军贤、顾世菊、罗世海、王朝生、城管局全体人员、刘 琼（大）、张爱珍、鲁 达、叶 华、杨 勇、陶成益、救护医生3名、县民族中学场地工作服务人员4名、消防人员。工作职责：负责整个工作中场地协调、会场准备、后勤服务及处理突发事件。
（十）现场监督组：阿发剑、李正平、张荣、纪开红、现场代表。工作职责：负责对整个现场公开抽签分配活动的监督工作。
（十一）公证组：夏必学、张晓媛。工作职责：负责现场监督公证工作并宣布抽签选房结果。
八、抽签时间及地点
（一）发出通知和公告时间
2017年7月30日前以南华电视台、城区公示栏、各乡镇公示栏、手机短信通知等方式，告知符合本次公共租赁住房保障条件的申报家庭，告知抽签时间、地点和相关事宜。
（二）抽签时间安排
所有保障房配租对象于2017年8月18日（星期五）上午8:30至11:30领取抽签顺序号，13:00开始按顺序号抽取房号，当天完成公开抽签分配工作。
（三）抽签地点
南华民族中学致远楼一楼东报告厅和西报告厅。
九、抽签程序
（一）抽签前准备工作
县住建局、县住保中心负责在抽签前制作抽签顺序号、房号签、房号凭证、轮候凭证等所需材料和相关工作。
（二）抽签人员资格确认
所有公共租赁住房配租对象须持本人身份证和户口簿（上批空号轮候人员必须持有轮候凭证），领取抽签顺序号，凭抽签顺序号准时入场到会，1户只能1人进入会场，因特殊原因不能到场的可委托他人参加抽签，被委托人还须持委托人的身份证原件和被委托人的身份证原件，1名被委托人只能代表1户配租对象参加抽签。进入会场后，配租对象按要求入座，保持安静。未领取抽签顺序号和轮到本号抽签时未到场的，视为自动放弃本次现场抽签选房，并自行承担后果。
（三）抽签工作方法及步骤
1.按到场顺序发放抽签顺序号及查验登记。顺序号由抽签人保管并在抽签时出示（顺序号遗失视为无，不准参加抽签）。
2.抽签选房号：
（1）持有轮候抽签顺序号的按照顺序号进行第一轮实物抽签。
（2）持有抽签顺序号在660号以前的入座南华民族中学致远楼一楼东报告厅，在东报告厅按抽签顺序号抽签选房号。持有抽签顺序号在661号至1320号的入座南华民族中学致远楼一楼西报告厅，西报告厅有视频观看东报告厅现场，西报告厅的人员按抽签顺序号一批一批的逐一添加到东报告厅。1321号以后的在西报告厅外等候，待西报告厅有空位再依次按顺序入场。现场抽签选房在公证人员、纪检监察人员、县纠风办人员、现场代表的监督下，当众检验日前所封存的“房号签”，在确认封条完好无损后，启封并将“房号签”如数放入抽签箱。抽签将按领取的抽签顺序号依次进行抽签，主持人分别以普通话或方言呼叫顺序号或姓名，被叫到的抽签人，须经工作人员核对过身份后，方可上台抽签，抽签人每次只能从抽签箱中抽出一个“房号签”，如抽出两个及以上“房号签”则为无效签。抽签人在抽签箱内抽取房号签后，不能自行打开，交由公正人开签并当场宣布结果。
（四）抽签结果确认
1.保障房分配对象抽签后，在现场登记处进行登记签字确认并领取房号凭证，同时录入电脑。房号凭证由抽签人保管，待签订租房协议时必须出示房号凭证，若遗失房号凭证的视为空号。房号凭证为空号的自动退出保障对象，不需登记，不再纳入轮候。
2.抽签结果现场公证、现场公布、现场登记。抽签配租结果将通过政府网站向社会公布，接受群众监督和举报。
（五）手续办理及入住规定
按房号凭证规定到县保障性住房建设管理中心办理相关手续，办理手续的具体时间为：房号是2-3幢的于8月21日上班期间办理；房号是4-5幢的于8月22日上班期间办理；房号是6-7幢的于8月23日上班期间办理；房号是8-9幢的于8月24日上班期间办理；房号是10幢的于8月25日上班期间办理。未按时限要求办理手续的，视为放弃本次保障房分配资格，不再配租。
十、注意事项
（一）所有申报的保障房在未抽到房屋前均不收取任何费用，此次配租的公租房每套缴纳租房押金1000元，高层房屋租金为4元/平方米/月（含物业管理费），多层房屋租金3.5元/平方米/月（含物业管理费）。水、电费预交按自来水厂和电力公司相关规定执行。
（二）所有公租房配租对象必须准时参加现场公开抽签配租，否则，视为自动放弃本次公租房保障资格，并自行承担后果。
（三）参加抽签人员必须遵守现场秩序，服从工作人员管理，不准在会场内大声喧哗、无理取闹、扰乱会场秩序，如出现以上情况经工作人员劝阻无效的将其清出会场，并取消其公租房保障资格，造成严重后果的，将移送司法机关依法处理。
（四）凡违反抽签规则的、未按规定时间前来抽签的或已抽签但未办理登记确认手续的，均视为自动放弃公租房保障资格。
（五）已参与抽签的抽签人在完成抽签程序并登记录入电脑后须立即离场，不得在场内逗留。
（六）请参与抽签的人员自行注意安全。
十一、工作要求
（一）高度重视，深化认识。提供保障房，是强化政府住房保障职能，切实解决全县中低收入家庭住房问题的重要民生工程，抽签分配工作能否顺利进行，关系中低收入家庭切身利益，各级各有关部门要高度重视，提高认识，各司其职，主动靠前，共同做好保障房公开抽签分配工作。
（二）周密组织，密切配合。要切实加强组织协调工作，组织协调各级各有关部门做好抽签分配前期工作和现场组织工作，确保按时完成各项工作。
（三）加强监督，确保公平。要进一步加强宣传，切实保障广大群众的知情权，引导群众参与对保障房申请抽签分配工作的监督，确保公开、公平、公正进行，维护好群众的切身利益。在分配过程中如弄虚作假的，一经查实，取消其分配资格，相关责任人将依法予以问责。
（四）严格要求，认真履职。涉及的部门和工作人员要认真按照分工要求做好培训和准备工作，于2017年8月18日上午8:00前就位开展工作，在抽签过程中，工作人员必须佩戴工作证，听从指挥，积极配合、协调，迅速、冷静地处理突发事件。
十二、工作经费预算
安排本次专项工作经费4.2万元，主要用于会务支出、会场清洁支出和材料费支出。
滇公网安备53232402000313号 
