南华县税务局房产管理初显成效

为加强办公用房管理，进一步推进办公用房管理制度化、规范化、科学化。年初以来，南华县税务局坚持以问题为导向，着重解决办公用房管理制度不全、权属不清、证照不齐、资产使用效益低等突出问题，积极探索办公用房的统一管理初显成效。

一、领导重视，全局参与。为做好办公用房的清理工作，制定下发了《国家税务总局南华县税务局规范房产管理实施方案》，成立了工作领导小组，明确各工作职责，时间表、流程图，多次召开办公用房工作领导小组会议，及时掌握房产清理进度。

二、建立制度，推进办公用房规范化管理。为加强和规范办公用房管理，印发了《南华县税务局行政单位办公用房管理实施办法（试行）》。该《办法》对办公用房管理范围、对象、职能、调配、建设、维修和物业管理等方面的内容作出了具体的界定，同时对各部门工作职责进行明确，防止推诿扯皮，有效解决了办公用房如何管、怎么管的问题，为实现办公用房管理规范化、标准化提供了制度保障。

三、重点突破，着力解决证照不齐问题。机构合并以来，存在房产名称、面积等与系统内登记不一致的问题，年初以来，着手办理变更、统一权属，积极与政府相关部门协调，聘请第三方测绘机构重新对所有办公用房进行测绘。目前，共办理18处房屋所有权证（包括12处周转房），3处正在办理中。

四、认真清理，管出责任。针对我局房产多、情况复杂，管理人员少等问题，建立办公用房实物管理部门与使用部门联络员制度，明确工作职责，压实工作责任。由实物管理部门牵头绘制办公用房平面图，标注楼层、房号、面积、使用人姓名等信息，涉及信息变更的由使用部门提出申请，办公室统一调配，及时更新办公用房明细表信息，确保办公用房使用面积不超标。

五、闲置利用，规范出租、管活资产。以“房产清查”为契机，按照“符合税收事业发展，仍有余量”的原则，对闲置房产进行排摸，按照办公用房处置审批事项上报审批，严格执行州局制定的办公用房出租流程，通过拍卖公司在县公共资源交易中心公开拍租，租金按照收支两条线统一管理。目前，拍租2批次，均已成交，既解决了房产闲置问题，又实现了国有资产增值。（南华税务 杨龙 杨文婷）

南华县税务局财务管理股

2021年10月20日