南华县公共租赁住房保障对象续租审核通告

为完善公共租赁住房动态管理机制，落实公共租赁住房续签工作，根据《公共租赁住房管理办法》和有关文件精神，决定对全县公共租赁住房承租对象进行续租审核，现将有关事项通告如下：

一、续租审核对象和范围

（一）审核对象

2020年12月以前分配入住的公共租赁住房（包括：公租房和廉租房）所有承租户。

（二）审核范围

虹山小区、柳絮苑小区、滨河苑小区、馨安小区、四季小区（瑞特18幢）、阳光小区（个私街）等6个公共租赁住房小区。

二、审核办理时限

（一）虹山小区、四季小区（瑞特18幢）：2023年7月15日以前；

（二）柳絮苑小区、滨河苑小区、阳光小区（个私街）：2023年7月20日至8月20日；

（三）馨安小区：2023年8月25日至9月25日。

（四）常规续租：分配入住未满3年，即：2021年1月起入住的承租户，与以上各小区续租审核时间同步完成租金缴纳和签订续租合同。

三、审核流程

（一）续租申请人自行到县保障性住房建设管理中心领取《南华县保障性住房续租调查审核表》并如实填写相关信息；

（二）申请人所在村（居）委会或单位调查审核；

（三）乡镇人民政府及户籍部门审核；

（四）县级部门联审（包括：车辆管理部门、不动产登记中心、民政部门审核）；

（五）县住房保障中心审批、办理续租或腾退手续。

四、审核事项

（一）廉租房续租审核条件

续租申请人在城镇规划区内工作或生活，无住房或家庭人均住房建筑面积不超过13平方米，家庭人均月收入低于3000元，家庭拥有车辆原值10万元以下，无转借、转租或改变用途行为，房屋闲置不超过6个月，按时足额缴纳租金的低保户、残疾户、脱贫人口和监测对象。

（二）公租房续租审核条件

续租申请人在城镇规划区内工作或生活，无住房或家庭人均住房建筑面积不超过13平方米，家庭人均月收入低于5000元，家庭拥有车辆原值20万元以下，无转借、转租或改变用途，房屋闲置不超过6个月，按时足额缴纳租金。

（三）其他审核事项

1.续租申请人变更：由家庭共同居住人员提出书面申请，并说明情况或理由，其条件须符合续租审核保障条件；

2.申请人家庭人员增减：续租申请人家庭共同居住人员增减的，需书面说明情况或理由。

五、审核所需资料

（一）《南华县保障性住房续租调查审核表》原件；

（二）身份证明：申请人和共同申请人出具居民身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证或离婚证或丧偶的提供相应证明）；

（二）低保户提供低保证、残疾户的提供残疾证、脱贫人口和监测对象提供乡村振兴局开具的相关证明；

（三）家庭拥有车辆的提供车辆购车发票复印件；

（四）审核部门需要提供的其它材料。

六、租金收取方式

实行电子化收费（微信线上支付）。

七、清退及争议处理

续租审核不符合条件或未在规定时限办理续租手续的，应当腾退公共租赁住房，拒不办理腾退手续或缴纳租金的，我单位将按照相关法律法规通过司法程序解决。

南华县保障性住房建设管理中心（咨询电话：0878-7211658）。

南华县保障性住房建设管理中心

2023年6月19日