南华县中心城区局部地块控制性详细规划审批前公示

《南华县中心城区局部地块控制性详细规划》经南华县自然资源局组织专家审查，项目符合《南华县国土空间总体规划（2021-2035年）》。现对该项目地块规划图则进行公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称:南华县中心城区局部地块控制性详细规划

项目地点：南华县中心城区及周边乡镇

申报类别:规划方案审批

设计单位：云南城市规划建筑设计院（集体）有限公司

设计资质等级：甲级

公示类别：审批前公示

公示方式：南华县政务网、县自然资源局公示大厅

公示时间:2024年9月18日至2024年9月24日

公示组织单位：南华县自然资源局

联系电话:0878—7225055 传真：0878-7225060

项目简介：地块位于南华县中心城区，包含27个地块，主要经济技术指标如下：。

地块2024-G-8-01主要经济技术指标：项目位于南华县南部，南华工业园区老高坝片区边缘，河牛线与红车线交叉口处。拟用地面积168平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-02主要经济技术指标：项目位于南华县南部，南华工业园区老高坝片区边缘，河牛线与红车线交叉口处。拟用地面积59832平方米，规划用地性质为二类工业用地（100102）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于1.0且小于等于1.5，建筑密度（系数）大于等于40%，绿地率小于20%，建筑高度不大于24米。

地块2024-G-8-03主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西南部，南临龙川河。拟用地面积4911平方米，规划用地性质为公用设施营业网点用地（090105）。拟核定规划条件主要指标：容积率小于等于1.0，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，建筑高度不大于15米。

地块2024-G-8-04主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，城区幼儿园西侧。拟用地面积266平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-05主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，城区幼儿园西侧。拟用地面积393平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-06主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，城区幼儿园西侧。拟用地面积1271平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-07主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，城区幼儿园南侧。拟用地面积23967平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于1.5且小于等于2.7，建筑密度小于等于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于27米。

地块2024-G-8-08主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，原南华县自来水厂处。拟用地面积1046平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于3.0且小于等于6.0，建筑密度小于等于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。

地块2024-G-8-09主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，原南华县自来水厂处。拟用地面积3179平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于1.5且小于等于2.7，建筑密度小于等于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于27米。

地块2024-G-8-10主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区北部，南华县公务中心东侧。拟用地面积2160平方米，规划用地性质为社会停车场用地（120803）。

地块2024-G-8-11主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区北部，南华县人民医院停车场。拟用地面积12895平方米，规划用地性质为医院用地（080601）。拟核定规划条件主要指标：容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于35%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于24米。

地块2024-G-8-12主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区南部，广福路与南大线交叉口处。拟用地面积194平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-13主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区西部，广福路与南大线交叉口处。拟用地面积2586平方米，规划用地性质为零售商业用地（090101）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于1.0且小于等于2.0，建筑密度小于等于35%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于24米。

地块2024-G-8-14主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区南部，东兴街与红山路交叉口处。拟用地面积69平方米，规划用地性质为公园绿地（1402）。

地块2024-G-8-15主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区南部，东兴街与红山路交叉口处。拟用地面积34平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-16主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区南部，红山路南侧。拟用地面积555平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-17主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区南部，红山路南侧。拟用地面积1617平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-18主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区南部，红山路南侧。拟用地面积5351平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-19主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区中部，馨安小区东侧。拟用地面积7998平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于1.5且小于等于2.7，建筑密度小于等于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于27米。

地块2024-G-8-20主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区中部，龙泉路与龙城大道交叉口处。拟用地面积545平方米，规划用地性质为城镇村道路用地（1207）。

地块2024-G-8-21主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区中部，龙泉路与龙城大道交叉口处。拟用地面积14816平方米，规划用地性质为二类城镇住宅用地（070102）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于1.5且小于等于2.7，建筑密度小于等于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于27米。

地块2024-G-8-22主要经济技术指标：项目位于南华县中心城区中部，龙宝汽修厂北侧。拟用地面积10818平方米，规划用地性质为机关团体用地（0801）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于0.5且小于等于2.5，建筑密度小于等于30%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于24米。

地块2024-G-8-23主要经济技术指标：项目位于南华县德茂山庄。拟用地面积4782平方米，规划用地性质为公园绿地（1401）。

地块2024-G-8-24主要经济技术指标：项目位于南华县德茂山庄。拟用地面积774平方米，规划用地性质为其他公用设施用地（1312）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于0.5且小于等于1.5，建筑密度小于等于35%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于15米。

地块2024-G-8-25主要经济技术指标：项目位于南华县德茂山庄。拟用地面积428平方米，规划用地性质为公园绿地（1401）。

地块2024-G-8-26主要经济技术指标：项目位于南华县沙桥镇。拟用地面积1836平方米，规划用地性质为机关团体用地（0801）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于0.2且小于等于1.5，建筑密度小于等于35%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于24米。

地块2024-G-8-27主要经济技术指标：项目位于南华县雨露乡集镇。拟用地面积9792平方米，规划用地性质为零售商业用地（090101）。拟核定规划条件主要指标：容积率大于等于0.5且小于等于1.5，建筑密度小于等于45%，绿地率不小于15%，建筑高度不大于24米。

附件：南华县中心城区局部地块控制性详细规划图则

南华县自然资源局

2024年9月18日