南华县沙桥中心完小建设项目地块控制性详细规划图则审批前公示

《南华县沙桥中心完小建设项目地块控制性详细规划图则》经南华县自然资源局于2024年9月18日组织专家会议审查，项目符合《南华县国土空间规划（2021-2035年）》。现对该项目规划进行公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称:南华县沙桥中心完小建设项目地块控制性详细规划图则

项目地点：南华县沙桥镇

用地性质: 中小学用地

申报类别:规划方案审批

设计单位：河北昊宇建筑设计有限公司

设计资质等级：乙级

公示类别：审批前公示

公示方式：南华县政务网、县自然资源局公示大厅

公示时间:2024年9月20日至2024年9月29日

公示组织单位：南华县自然资源局

联系电话:0878—7225055 传真：0878-7225060

项目简介及主要经济技术指标：该地块位于楚雄州南华县沙桥镇东北侧，距沙桥镇人民政府约340.0m。地块西侧为现状市政道路，北侧为杭瑞高速及广大铁路，南侧为沙桥中学。

该地块总用地面积26467.56㎡（约39.70亩）。地块编号01#，用地代码080403，用地性质为中小学用地。土地使用强度控制：容积率≤1.5；建筑密度≤35；绿地率（%）≥30%；建筑高度上线（m）≤24m。出入口方位为东、南侧，建筑退用地界线（m）≥3.0m，停车位配置满足师生使用需求。设计导则：①注重生态，尽量避免大挖大填，场地设计需要合理进行，并应结合原有绿地生态景观，融入周边环境；②建筑风格与周边风貌相协调，总体采用青瓦白墙色调，禁止出现红、蓝、黄等炫色彩；③配套设施按照国家有关标准及《中小学校设计规范》（GB50099-2022）进行配置；④建/构筑物、学校配套设施建设应根据建设实际情况满足相关规范的同时，需提前征求相关主管部门意见。

附件：《南华县沙桥中心完小建设项目地块控制性详细规划图则》

南华县自然资源局

2024年9月20日