南华县锦城酒店建设项目修建性详细规划修改前公示

《南华县锦城酒店建设项目修建性详细规划》经南华县自然资源局组织专家审查，项目符合《南华县国土空间规划（2021-2035年）》。现对项目修建性详细规划修改进行公示，社会各界人士若有意见和建议，请在公示期内向公示组织单位电话或书面反映。

项目名称:南华县锦城酒店建设项目修建性详细规划

项目地点：楚雄彝族自治州南华县龙川镇斗山社区龙坪北路西侧

用地性质:商业用地

申报类别:规划方案修改

建设单位:南华锦城酒店管理有限责任公司

设计单位：昆明理工泛亚设计集团有限公司

设计资质等级：甲级

公示类别：修改前公示

公示方式：南华县政务网、县自然资源局公示大厅

公示时间:2025年6月25日至2025年7月3日

公示组织单位：南华县自然资源局

联系电话:0878—7225055 传真：0878-7225060

项目简介及主要经济技术指标：

该项目位于南华县龙川镇斗山社区龙坪北路西侧,原南华县澜沧江啤酒厂旧址，项目规划设计是在原有用地及原有建筑的基础上进行规划、加固建设，结合相关设计规范要求需对原规划设计做局部的调整如下：

1、外立面局部修改：因加固设计采用的是框剪结构，在建筑的四大角、楼梯间、电梯间和转角的部位设置剪力墙，使部分立面窗子尺寸减小；楼梯间窗子形式结合原结构做了相应的调整，建筑面积未增加。

2、地下设备房：根据消防设计规范，设备房设有消防水池及消防泵房，生活水泵房，配电室，柴油发电机房，该设备房为新建建筑，结构上不宜与原建筑连接，并应保持合理施工间距，所以单独设置的地下设备房，地下面积增加了93.44平方米，楼梯间出地面部分的面积增加27平方米。

3、门卫消控室：因门卫室设有消防控制室的功能，不能按临时建筑设计，故门卫消控室在规划设计时应进行报批，面积增加48.32平方米。

综上所述：规划方案修改后局部立面进行了调整，总建筑面积增加168.76平方米，其中地上部分增加75.32平方米，地下部分增加93.44平方米。规划修改后的相关经济技术指标满足规划条件要求，具体详见下表“规划修改面积指标对比表”：

附件：规划总图调整对比、建筑沿街立面效果调整对比、建筑沿街透视效果图调整对比、鸟瞰效果调整对比

南华县自然资源局

2025年6月25日